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31省份前5月房地产投资榜:粤苏浙居前三 23地增速超全国
来源: 阅房网 作者:王韵怡 发布时间: 2020-06-29



日前,国家统计局公布31省份前5个月房地产开发投资情况显示,广东前5月房地产开发投资额达5186.74亿元,居全国第一位;西藏增速位居全国榜首,为45%。另有23个省市房地产开发投资增速“跑赢”全国。

  

房地产投资额榜单:粤苏浙居前三 西藏垫底

  

从统计数据来看,前5个月,广东、江苏、浙江三省份房地产开发投资分别达到5186.74亿元、4964.94亿元、1089.48亿元,居全国前三。

  

从“排行榜”的阶梯分布来看,房地产开发投资在2000亿元以上的省份有8个,分别为广东、江苏、浙江、山东、安徽、河南、四川以及福建;上海、重庆等11省份位于1000亿元“阶梯”;其余12个省份前5月房地产开发投资未达1000亿元,青海、西藏未达百亿元。西藏为39.63亿元,位居全国末尾。

 

从地区分布来看,统计局数据显示,1—5月份,东部地区房地产开发投资25190亿元,同比下降0.1%,降幅比1—4月份收窄3.0个百分点;中部地区投资9051亿元,下降6.8%,降幅收窄3.8个百分点;西部地区投资10175亿元,增长5.6%,增速提高1.9个百分点;东北地区投资1504亿元,增长0.5%,1—4月份为下降1.6%。

  

从增量来看,对比今年前4月的数据,增量前三名的省份为广东、江苏和浙江,增量均破千亿元,达到1433.94亿元、1174.54亿元、1024.93亿元。

  

为何粤苏浙增量“遥遥领先”?易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者,广东、江苏和浙江三地经济规模较大,同时也都是房企投资的重点区域,再加上开工较早、市场恢复较早等原因,所以相对投资规模也较大。

  

投资增速榜单:23地增速“跑赢”全国 西藏第一湖北垫底

  

从31省份数据来看,前5月房地产开发投资额倒数第一的西藏,增速位居全国榜首,为45%。紧随其后的是同为西部地区的青海和新疆,增速分别为23.8%、14%。吉林增速为11.7%,云南为10.3%,前五月以上四个省份保持两位数增长。

  

记者梳理发现,全国共有22个省份房地产开发投资增速保持正增长,同时安徽、河北、福建等9地仍为负增长,湖北增速-45%排全国末尾。

  

国家统计局数据显示,前5月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比下降0.3%。由此测算,23个省份前5月房地产开发投资增速“跑赢”全国,福建与全国持平。

  

对比去年前5月数据来看,前5月4个省份房地产开发投资增速高于去年,分别是青海、宁夏、河北以及海南。

  

对比今年前4月数据来看,前5月增速为负的省份减少5个,前4月有14个省份房地产开发投资增速为负。

  

严跃进分析,负增长省份逐渐减少,说明当前整个开发投资形势逐渐回暖,到六月份31省份房地产开发投资增速或将全部由负转正。他表示,同时也说明各地在稳定投资方面的工作是比较到位的。

  

从各项数据来看,各地房地产市场正在“加速”复苏。上海易居房地产研究院最新报告显示,1-5月份,全国100个城市居住用地成交面积为21365万平方米,同比减少6.2%。该数值相比前4月8.7%的跌幅进一步收窄。

  

严跃进对中国网财经表示,从整体上来看,房地产呈现持续回暖态势,虽然还存在许多不确定性,但是大方向不会变,房企的投资拿地信心也在逐渐增强。


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